a Bages, une petite maison de charme (54 m2 + terrasse 7m2,

ALARIC IMMO vous présente une authentique maison de village de 54 m2 (3 Pièces), nichée au coeur des ruelles de Bages.

Une architecture typique sur trois niveaux, préservant l'âme de l'ancien : tomettes en terre cuite, poutres apparentes, rampe d'escalier en fer forgé...

L'ensemble est en excellent état (toiture et façade récentes).

Un agencement optimisé comprend au rez-de-chaussée, sur 16m2, un coin cuisine/salle à manger, un débarras et une salle de bains/WC.

Le premier étage est dédié au salon de 16 m2, doté d'une cheminée d'angle fonctionnelle.

Au dernier niveau, une vaste chambre de 23m2, bénéficie d'une belle vue sur l'étang, et s'ouvre sur une terrasse couverte de 7 m2, séparée par une élégante verrière en double vitrage.

Taxe foncière : 759 EUR

Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter !

Marco Caramelli

06 64 33 28 09

MarcoCaramelliPro@gmail.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr