Belle Villa au Calme Surplombant la Campagne

Belle Villa au Calme Surplombant la Campagne

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Belle villa de 2009, au calme, avec une magnifique vue sur la campagne, de 130m² hab. env, construite sur 1 sous-sol entier de 84m² env, 2 terrasses, panneaux photovoltaïques, clim réversible, sur 1 parcelle de terrain de 4793m2 env.

Située à la campagne, à 15mns de Lapalisse, 50mns de Moulins, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France

RdC très lumineux: 1 belle entrée de 11m², 1 séjour de 38m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, 1 cuisine de 20m² avec accès direct extérieur (équipée d'un monte escalier extérieur neuf), cellier attenant et 1 toilette séparé

1er étage : 2 chambres de 22m2 (possibilité de transformer en 2 chambres) et 14m², 1 bureau ou chambre d'ami de 7m² avec placard mural, 1 salle de d'eau avec toilette, escalier équipé d'un monte-escalier neuf si besoin

Prise internet dans toutes les pièces

Chauffage: poêle à bois et climatisation réversible de 2024, panneaux photovoltaïques de 2024, dble vitrages et volets bois récents, mise aux normes électricité réalisée, toiture isolée, fosse septique neuve

Sous-sol entier de 84m² avec pergola(grand garage), terrain agrémenté d'arbres fruitiers, piscinable, sans vis-à-vis

École élémentaire à proximité et ramassage scolaire

Idéal pour famille ou résidence secondaire

TF: 1309?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr