Belle Propriété sur 1 hectare

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Belle propriété comprenant 2 maisons de 245m² et 172m² hab. env, avec panneaux photovoltaîques, terrasses, piscine et de nombreuses dépendances, sur une parcelle de 1 hectare

Située à la campagne, à 20mns de Vichy, 10mns de Saint Pourçain sur Sioule, 40mns de Moulins et 50mns de Clermont-Ferrand, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France

Maison principale 172m² hab. env:

RdC: 1 belle entrée, 1 salle à manger de 18m², 1 salon avec cheminée foyer ouvert de 26m², 1 cuisine équipée de 15m², 1 chambre de 15m² avec 1 salle d'eau et 1 toilette séparé et 1 local chaufferie

1er étage desservit par 1 bel escalier en pierre de Volvic:

3 chambres de 13, 20 et 29m² et 1 SdB (douche + baignoire) avec placard mural et 1 toilette

Isolation: double vitrage au rdc, toiture isolée, VMC, chauffage central fioul

Piscine 5m x 10m

2ième maison de 245m² hab. env:

RdC: 1 grande entrée de 19m² avec placard mural, 1 grand séjour de 77m² avec baies vitrées et cheminée, 1 cuisine équipée de 16m², 3 chambres de 22, 17 et 23m² avec sa salle d'eau(douche +baignoire) et 1 toilette séparé

1er étage: 1 mezzanine de 63m² avec placards muraux, 1 toilette et 1 grenier aménageable de 80m²

Grande terrasse

chauffage: chauffage central fioul, bois et électrique, panneaux photovoltïques

Isolation: dble vitrage PVC

assainissement à mettre aux normes

Dépendances: garage, ateliers + local piscine, grand hangar et four à pain

Terrain clôturé et arboré

Idéal pour famille, maison secondaire, création gîtes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr