A Balma, au calme absolu, très belle maison de 211 m2 avec un terrain de 3 800 m2, une piscine au chlore, un puits et un espace potager. Cette maison de 1986, de construction traditionnelle en briques, est composée de 5 - 6 chambres et d'espaces de bureau / jeu.



Au rez-de-Chaussée, une très grande pièce à vivre de plus de 70 m2 donnant sur une cuisine ouverte jouxtant un cellier. Il y a également 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), 2 WC, une salle d'eau et une salle de bain avec fenêtre.

Une cuisine d'été s'ouvre sur le jardin.



A l'étage, en mezzanine, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau.

Dans le très beau jardin arboré avec de très grands pins, il y a un abri de jardin très pratique pour ranger les outils et les machines. Il y a également un abri pour la machinerie de la piscine.



A l'entrée de la propriété à laquelle on accède par un portail, un grand espace permet de garer plusieurs véhicules. A l'extérieur, deux places sont également disponibles.



Cette maison, qui a été entretenue régulièrement, est idéale pour une grande famille.

Orientation : Ouest, Sud, Est

Un grand nombre de commerces sont à proximité de la maison ainsi que plusieurs lignes de bus dont la L1 pour rejoindre le centre de Toulouse.



Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 821 256 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2648.00 euros et 3583.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



RSAC 903 992 790