DOMAINE VITICOLE AOC MEDOC

L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce domaine viticole AOC au coeur du Médoc à Queyrac. Sur une parcelle de 1,2 Hectares, sont cultivées des vignes anciennes et nouvelles.

Les cépages sont à :

62% Merlot

28% Cabernet Sauvignon

100% Malbec

100% Petit Verdot

Rendement 38 hl/ha.

Le vignoble produit 3500 bouteilles. Possibilité d'acheter le stock de 8000 bouteilles.

Le sol est composé de :

70 % Sablo-graveleux

16 % Argilo-calcaire

14 % Gravelo-sableux

Un bâtiment de 100 m2 sur 6 mètres de hauteur fera office de stockage des cuves et bouteilles.

Il se compose d'un grand espace de stockage, d'une mezzanine, une salle d'eau et kitchenette.

Reste une parcelle vierge à exploiter.

Le terrain est viabilisé.

Lors de la vente il y aura possibilité d'une formation sur le métier de vigneron.

Ce domaine en exploitation peut-être repris pour un projet nouveau de reconversion professionnelle.









A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr