À vendre : Restaurant franchisé de marque internationale à

Cause départ à la retraite, cède restaurant de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, idéalement situé dans le centre commercial Carrefour Claye-Souilly, un site à très fort passage.

Emplacement stratégique :

- Centre commercial accueillant plus de 7 millions de visiteurs par an

- 136 commerces et 4 600 places de stationnement

- Accès direct par l?A104 et la RN3

- Flux continu de clientèle locale et de passage

Description du bien :

- Superficie totale : environ 60 m²

- 34 places assises

- Comprend : salle de restaurant, salle de préparation, réserve

- Chambres froides positive et négative

- État impeccable, aucuns travaux à prévoir

Équipe en place :

- 1 salarié en CDI

- 3 apprentis

Données financières :

- CA 2024 : 375 000 euros HT

- Résultat : 75 881 euros

- Loyer : 4 500 euros HT/mois

- Remise exceptionnelle de 60 000 euros sur 3 ans accordée par le bailleur (à compter du 01/07/2024)

Atouts majeurs :

- Franchise reconnue et performante

- Emplacement n°1 dans un centre commercial leader de la région

? Aucun investissement à prévoir ? activité immédiatement exploitable

? Excellent potentiel de développement pour un couple ou investisseur

Contactez-moi pour plus d?informations ? dossier complet sur demande.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr