Maison de plein 4 pièce(s) 96 m2 à JURANCON

Découvrez cette agréable maison de type T4, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, située dans un environnement prisé. Cette Maison de plein pied, vous accueille par une entrée fonctionnelle avec placard, menant à un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger chaleureuse, agrémentés d'un poêle. Cet espace s'ouvre directement sur un salon conviviale qui se projette sur une terrasse avec un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. L'espace de nuit se compose de trois Chambres donnant sur la terrasse carrelée. La maison a besoin de quelques travaux de réhabilitations. Cuisine, Salle d'eau et rafraîchissement des murs. Le double vitrage ainsi que la porte de garage avec motorisation complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, A visiter sans tarder Contactez nous pour une visite ! Prix : 179 000 euros HAI Honoraire charge vendeur DPE -D 219 Kwh/m²/an GES -D 46 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1438 euros et 1946 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr