Tous commerces sauf nuisances

MURS COMMERCIAUX 73m² ? CAGNES SUR MER - VAL FLEURI - RÉSIDENCE CAGNES 2 ÉTOILES - EXCELLENT EMPLACEMENT ? REFAIT a NEUF ? CLIMATISATION ? PARKING.



L'agence MK Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une superficie de 73m², idéalement situés en plein coeur du quartier prisé du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer dans une résidence au 1er étage avec ascenseur.



Localisation de choix, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce au double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.



Ce local entièrement rénové se trouve dans une résidence dynamique accueillant déjà une pharmacie et un laboratoire d'analyses médicales.



Le bien est composé de la manière suivante :



-Une salle d'attente avec placard

-Trois bureaux, dont deux communicants et climatisés, un exposé plein Sud emmenant un maximum de luminosité et le dernier avec grand placard de rangement pouvant être supprimé pour gagner quelques mètres carrés et exposé Nord donnant sur le parc très verdoyant de la résidence

-Une salle de bain

-Un toilette indépendant avec lave-main

-Un coin cuisine également exposé plein Sud et de nombreux rangements



Confort moderne avec climatisation dans deux bureaux, stores électriques, eau froide et chauffage inclus dans les charges.



Jouissance d'une place de stationnement ainsi qu'un parking visiteur viennent compléter ce bien.



Ravalement de façades en cours.



Bien rare sur le marché !!



Idéal professions libérales (médical, paramédical, juridique, etc.)



Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :

Yann BOULET (MK Immobilier)

07 67 26 51 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr