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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
498 000 €
Chambres
5
Salles de bain
2

Belle maison sur 10 ares de terrain

Votre agence immobilière Natimmo vous propose en Exclusivité:
Belle villa de 201 m² située à Gertwiller, Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et confortable, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité.

La villa se trouve sur un terrain de 10.33 ares m², offrant un grand espace extérieur au bord des vignes pour profiter du soleil et de la nature. L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec un total de 7 pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. Possibilité bi-famille.
Elle se compose comme tel:
Au rdc:
1 beau hall d'entrée,
1 grand salon-séjour tout en parquet avec un poêle à bois,
1 cuisine équipée donnat sur le cellier équipée de grands pacards,
1 salle de bain
2 grandes chambres tout en parquet bois.
1 WC Séparé

A l'étage:
1 dégagement,
1 grande pièce ( salon ou chambre) tout en parquet donnant sur un balcon,
2 chambres ,
1 salle de bain,
1 cuisine, 1 wc séparé,
1 comble à aménager

Nous avons un sous-sol sous toute la maison avec grande cave, chaufferie et garages.
Volets aluminium,

Le jardin est beau et donne sur les vignes. Grande terrasse à l'abri des regards.
Pour accéder à la maison ,nous avons une belle allée privative.
Proche gare à pied

Pour de plus amples renseignements, une visite s'impose/

Prix hors honoraires d'agence 480 000 €.
Prix honoraires inclus 498 000 €.

Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Vis-à-vis
Oui

Localisation

Ville
Gertwiller
Pays
France
Adresse
106A rue de la Gare

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
201
Émissions de GES
49
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4710.0
DPE coût max. estimé
6430.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
3.75 €
Date du mandat
Nathalie Rigaut Natimmo
Raison sociale mandataire
SARL
CP mandataire
67140
Ville mandataire
Barr
Téléphone mandataire
0641797070
Code négociateur
117189
Identifiant technique (code)
fr074556
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
480000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1033.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=h3GrIX2Hn_k
Contact à afficher
Nathalie Rigaut Natimmo

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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