Propriété d’exception avec vue imprenable 6 chambres piscine lag
Type
Bien immobilierTarif
699 000 €Chambres
6Salles de bain
1Propriété d’exception avec vue imprenable 6 chambres piscine lag
Propriété d’exception avec vue imprenable –(Corbières) –
Au cœur des Corbières, dans un village recherché à seulement 20 minutes de Narbonne et à proximité de l’Abbaye de Fontfroide, cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare et apaisant, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Édifiée de plain-pied sur 250 m² habitables, cette villa contemporaine, conforme à la réglementation Re2020, s’organise autour d’une piscine lagon centrale avec jacuzzi, créant une ambiance de cour intérieure propice à la convivialité et au bien-être.
La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées panoramiques, plafonds hauts et climatisation réversible intégrée pièce par pièce (système Airzone). Elle dispose de quatre suites avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’une master suite de 30 m².
Un bâtiment annexe de 90 m² complète l’ensemble, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité indépendante.
À l’extérieur : un double garage de 75 m² avec deux portails motorisés, un terrain de 1 500 m², un espace pour terrain de pétanque, et la possibilité de personnaliser les aménagements extérieurs (terrasses, plantations, clôtures).
Cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels, d’espaces ouverts et de constructions soignées. Elle représente une opportunité unique de vivre entre vignes, mer et garrigue, dans un environnement naturellement préservé.
Visite virtuelle sur demande. Dossier complet sur demande.
Contact : Ludovic Pagliasso – 06 66 79 50 80
Agent commercial EI – Rsac Narbonne n°890 520 240
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au cœur des Corbières, dans un village recherché à seulement 20 minutes de Narbonne et à proximité de l’Abbaye de Fontfroide, cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare et apaisant, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Édifiée de plain-pied sur 250 m² habitables, cette villa contemporaine, conforme à la réglementation Re2020, s’organise autour d’une piscine lagon centrale avec jacuzzi, créant une ambiance de cour intérieure propice à la convivialité et au bien-être.
La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées panoramiques, plafonds hauts et climatisation réversible intégrée pièce par pièce (système Airzone). Elle dispose de quatre suites avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’une master suite de 30 m².
Un bâtiment annexe de 90 m² complète l’ensemble, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité indépendante.
À l’extérieur : un double garage de 75 m² avec deux portails motorisés, un terrain de 1 500 m², un espace pour terrain de pétanque, et la possibilité de personnaliser les aménagements extérieurs (terrasses, plantations, clôtures).
Cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels, d’espaces ouverts et de constructions soignées. Elle représente une opportunité unique de vivre entre vignes, mer et garrigue, dans un environnement naturellement préservé.
Visite virtuelle sur demande. Dossier complet sur demande.
Contact : Ludovic Pagliasso – 06 66 79 50 80
Agent commercial EI – Rsac Narbonne n°890 520 240
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
5
Piscine
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Montseret
Pays
France
Adresse
rue du lavoir
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
65
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1584.0
DPE coût max. estimé
2144.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Pagliasso-Alcaraz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Ludovic
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0666795080
Code négociateur
81846
Identifiant technique (code)
fr071046
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
699000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1500.0 m²
Nombre de salles d’eau
4
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Ludovic Pagliasso-Alcaraz
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Architect-Designed Villa with Panoramic Views
Descriptif
Architect-Designed Villa with Panoramic Views – Saint-André-de-Roquelongue (Corbières) – €699,000
In the heart of the Corbières wine region, just 20 minutes from Narbonne and close to the historic Fontfroide Abbey, this exceptional single-storey contemporary villa offers a rare lifestyle, blending modern design with unspoiled natural surroundings.
Built around a central lagoon-style swimming pool with integrated jacuzzi, the property unfolds like a Mediterranean courtyard, creating a harmonious and serene living environment.
The main house features 250 m² of living space, including a vast 100 m² living area with open-plan kitchen, panoramic floor-to-ceiling windows, high ceilings, and ducted reversible air conditioning (Airzone system) with individual room control. It offers four en-suite bedrooms with private bathrooms, toilets and dressing rooms, plus a spacious 30 m² master suite.
An additional 90 m² guest house includes a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom – ideal for hosting guests, creating an independent workspace, or a rental opportunity.
Outdoors, a 75 m² double garage with two automatic gates, a 1,500 m² plot with space for a pétanque court, and customizable exterior landscaping (terraces, gardens, fencing) complete the offering.
This property will appeal to discerning buyers seeking elegant architecture, privacy, and a peaceful setting in the South of France, between vineyards and the Mediterranean.
Virtual tour available upon request. Full brochure on demand.
Contact: Ludovic Pagliasso – +33 6 66 79 50 80
Commercial Agent (EI) – Rsac Narbonne No. 890 520 240
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
In the heart of the Corbières wine region, just 20 minutes from Narbonne and close to the historic Fontfroide Abbey, this exceptional single-storey contemporary villa offers a rare lifestyle, blending modern design with unspoiled natural surroundings.
Built around a central lagoon-style swimming pool with integrated jacuzzi, the property unfolds like a Mediterranean courtyard, creating a harmonious and serene living environment.
The main house features 250 m² of living space, including a vast 100 m² living area with open-plan kitchen, panoramic floor-to-ceiling windows, high ceilings, and ducted reversible air conditioning (Airzone system) with individual room control. It offers four en-suite bedrooms with private bathrooms, toilets and dressing rooms, plus a spacious 30 m² master suite.
An additional 90 m² guest house includes a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom – ideal for hosting guests, creating an independent workspace, or a rental opportunity.
Outdoors, a 75 m² double garage with two automatic gates, a 1,500 m² plot with space for a pétanque court, and customizable exterior landscaping (terraces, gardens, fencing) complete the offering.
This property will appeal to discerning buyers seeking elegant architecture, privacy, and a peaceful setting in the South of France, between vineyards and the Mediterranean.
Virtual tour available upon request. Full brochure on demand.
Contact: Ludovic Pagliasso – +33 6 66 79 50 80
Commercial Agent (EI) – Rsac Narbonne No. 890 520 240
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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