Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Ancienne Fermette lorraine, transformée en Chambres d'Hôtes de r

Type
Bien immobilier
Tarif
295 000 €
Chambres
6
Salles de bain
2

Ancienne Fermette lorraine, transformée en Chambres d'Hôtes de r

🗣️ Si Vous Souhaitez Suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'.

👀 Voici la description, d'une Propriété Immobilière, qui vaut le coup d'œil, d'autant plus, qu'elle est unique sur ce secteur géographique.

📽️ Pour une représentation plus simple et rapide, une vidéo peut vous être envoyée (https://www.youtube.com/shorts/WN3ircEpwK0 ) ! Elle vous permettra de vous projeter plus facilement au sein de cette propriété !

A 45 mn des villes de Metz, Nancy, Lunéville, Sarrebourg…

Cette Ancienne Fermette Lorraine, composée de 255m² de surface habitable, a été métamorphosée, à partir des années 1980, en Maisons d'Hôtes de renom. L'endroit se nomme 'La Musardière'.
Il est situé dans un secteur 'stratégique', à proximité de nombreuses zones touristiques, telles que :
- Les Salines Royales de Dieuze,
- Le Domaine du Lindre, avec sa réserve ornithologique classée Natura 2000,
- L'or blanc à Marsal, cité fortifiée par Vauban,
- La ville forte de Vic/Seille, abritant le musée des lumières,
...

Au cœur de la campagne, la bâtisse offre un espace convivial et chaleureux, dès que l'on pénètre par 1 des 3 entrées disponibles.
Plusieurs 'zones' sont identifiables (Dotées de Chambres, Sanitaires, Rangements), notamment à l'étage, permettant de respecter les intimités de chacun.
Le Rez-de-Chaussée, permet des discussions chaleureuses, au niveau d'un beau salon (qui a vu le jour, suite à une extension) ou au niveau d'une coquette salle à manger, avec une vue sur des pierres de taille faisant leur effet, tout cela, au rythme du crépitement du bois, qui se consume dans la cheminée ou dans le Kachelhofe.

Vous l'aurez compris, la disposition des pièces est idéale pour accueillir de nombreux visiteurs, tout en profitant d'un cadre authentique, formé de vastes espaces extérieurs.
L'état d'esprit qui règne sur ces 27,29 ares, que dispose cette propriété, est le suivant : La protection spécifique de la Nature et la contempler par divers moyens.
En effet, jusqu'au début des années 2000, les touristes, qui y séjournaient, pouvaient exercer moultes activités, telles que :
- Des promenades pédestres à la découverte de plantes aromatiques ou sauvages comestibles non loin d'un bassin naturel, soit en vélo ou à cheval et ainsi parcourir la route des vins de Moselle, ou d'autres activités ludiques en chariot bâché,
- Composé d'annexes, cet endroit permettait également des activités pédagogiques, laissant libre place à la création, avec la mise en place de différents ateliers artistiques, ou la mise en place d'activités de soins et bien-être.

A votre tour, d'être porteur d'un superbe projet, qui permettra de faire revivre cet environnement, qui constitue un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

☎️ Si vous souhaitez découvrir cette propriété, plus en détails, veuillez contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.



Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Meublé
Oui

Localisation

Ville
Lidrezing
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
226
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2775.0
DPE coût max. estimé
3755.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pierre
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
57660
Ville mandataire
Grostenquin
Téléphone mandataire
0633157284
Code négociateur
20742
Identifiant technique (code)
fr074895
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
295000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
2729.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
18/11/2025

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/shorts/WN3ircEpwK0
Contact à afficher
Pierre Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi
Nos partenaires