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Language: FR

Devise: EUR

Maison de village, proche des commerces et services de Francaltr

Type
Bien immobilier
Tarif
50 000 €
Chambres
4
Salles de bain

Maison de village, proche des commerces et services de Francaltr

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Découvrez cette maison dite 'Lorraine' présentant une surface habitable d'environ 157 m², située quasiment, au cœur du village de Francaltroff, à grande proximité des commerces existants et à quelques encablures des écoles primaires.

Habitation, Idéale pour une famille, pour une maison secondaire ou pour y faire de l'investissement locatif, car elle offre un cadre de vie agréable et convivial.

Elle est composée de 2 niveaux principaux d'habitation.

Présence de combles aménageables (Voir Photo), si besoin, et d'une cave.

Dès votre entrée, vous visualiserez, ce long couloir central, caractéristique des maisons dites 'Lorraines', desservant, de part et d'autre, souvent les 1ères pièces dites 'principales', tels que le salon et la salle à manger.
Autres caractéristiques, typiques de ces maisons, l'emplacement de la salle de bain, à proximité de la cuisine.
Cette dernière est située sur l'arrière, permettant d'accéder directement vers les espaces extérieurs et notamment sur une courette, puis sur un terrain enherbé, vous permettant de profiter d’un jardin, sur lequel vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre au grand air, aux pieds des divers arbres fruitiers.

La maison dispose, à l'étage, de 4 chambres spacieuses, accompagnées de zones de stockage.
Beaucoup de travaux sont à prévoir !

Contactez-nous, dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Francaltroff !

Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui
Meublé
Oui

Localisation

Ville
Francaltroff
Pays
France
Adresse
12 Route de Saint-Avold

Orientations

Orientation Ouest
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
265
Émissions de GES
74
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
5000.0
DPE coût max. estimé
6800.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pierre
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
57660
Ville mandataire
Grostenquin
Téléphone mandataire
0633157284
Code négociateur
20742
Identifiant technique (code)
fr073610
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
50000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
481.0 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
20/09/2025

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=-9izlUEy-W4
Contact à afficher
Pierre Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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