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Language: FR

Devise: EUR

La Cadière d'Azur 83740 / Maison / Terrain / Piscine / Garage

Type
Bien immobilier
Tarif
1 645 000 €
Chambres
5
Salles de bain
4

La Cadière d'Azur 83740 / Maison / Terrain / Piscine / Garage

Photos sur consultation.
Dans un secteur prisé et recherché de La Cadière d’Azur, cette propriété se situe dans un environnement rare et préservé, au calme absolu.
La maison développe plus de 250 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 550 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du village de La Cadière d'Azur, de la route de Saint-Cyr et des accès autoroutiers.
La demeure s’élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur le jardin, qui conduit naturellement vers la piscine et sa cuisine d’été. Deux suites parentales complètent ce niveau.
L’étage offre trois chambres de plus, ainsi que deux salles de bain supplémentaires.
Le bien dispose également d’un grand sous-sol aménagé. Le système de pompe à chaleur apporte un confort appréciable au quotidien en matière de chauffage et de climatisation.
Un garage et des espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble.
La propriété séduit par son calme, ses prestations et la qualité de sa situation.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
La Cadiere D'Azur
Pays
France
Adresse
1080 Chemin de Marenc et des Costes

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
55
Émissions de GES
5
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1850.0
DPE coût max. estimé
2230.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr073022
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
1645000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1550.0 m²
Nombre de salles d’eau
4

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=w1P627YUHMY
Contact à afficher
Laurent Campana

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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