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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
749 000 €
Chambres
5
Salles de bain
2

2 maisons Parc des bruyères 13010

Secteur Parc des Bruyères – Rare sur le marché : deux maisons sur un magnifique terrain arboré de plus de 1300 m²

Idéal pour deux familles, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché et paisible.
Vous découvrirez tout d’abord une maison principale à étage comprenant 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse et de généreux volumes, parfaite pour accueillir une famille.
La seconde maison, entièrement indépendante, propose 1 chambre et un bureau, offrant de multiples possibilités : logement pour un proche, résidence pour un adolescent, location saisonnière ou activité professionnelle.
Les deux habitations sont reliées par une spacieuse terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur.
Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, offre plus de 1300 m² d’espace et de tranquillité.
Un garage vient compléter cet ensemble rare.
Situé dans le très apprécié secteur du Parc des Bruyères, ce bien combine confort, potentiel et qualité de vie.
Un bien unique à découvrir sans tarder.

Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Marseille
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
329
Émissions de GES
61
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2930.0
DPE coût max. estimé
4050.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Lacoste
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Samantha
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13010
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0786908802
Code négociateur
105419
Identifiant technique (code)
fr059661
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
749000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1330.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=RW6ZVrPTRxM
Contact à afficher
Samantha Lacoste

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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