Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
270 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison 100m²

À vendre – Maison familiale de 100 m² – Dinsheim-sur-Bruche

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Dinsheim-sur-Bruche, offrant confort, fonctionnalité et belles perspectives d’évolution.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 100 m²

Entrée accueillante menant aux pièces de vie

3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ( 13.58m², 12.46m² et 11.84m² )

Salle de bain + salle d’eau, pour plus de praticité au quotidien, WC séparé

Cuisine équipée spacieuse de 12.7m², semi-ouverte, donnant accès direct à une agréable terrasse bois.

Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal et cheminée à bois dans la pièce de vie pour des ambiances chaleureuses, électrique à l'étage.

Cour extérieure d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Atout supplémentaire :
Un potentiel d’agrandissement dans les combles aménageables, équipés de deux fenêtres, permettant la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. ( création de l'escalier, création de cloisons, isolation et sols à prévoir ) .

Points forts :

Maison bien entretenue et fonctionnelle

Espaces lumineux et agréables

Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux

Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Dinsheim-Sur-Bruche
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
218
Émissions de GES
21
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1790.0
DPE coût max. estimé
2490.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Martins Clara
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Miguel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67130
Ville mandataire
Wisches
Téléphone mandataire
0678657616
Code négociateur
116424
Identifiant technique (code)
fr071989
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
270000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
212.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=qFnxAm9cxR4
Contact à afficher
Miguel Martins Clara

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi
Nos partenaires