Villa provençale, confort énergétique moderne.

Villa provençale, grands espaces, sous-sol, confort énergétique moderne.

L’authenticité du Sud, la performance d’aujourd’hui.

Sous le ciel bleu de Provence, découvrez cette magnifique villa au
style méditerranéen, mêlant élégance rustique et modernité.
Son environnement paisible en
font un lieu de vie idéal .
Un espace de vie convivial et lumineux
La pièce principale séduit dès l’entrée :
Des poutres apparentes pour une touche authentique,
Une luminosité traversante,
Et une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre toute l’année.

Salle à manger : spacieuse et ouverte sur la terrasse, parfaite pour les repas d’été.

Salon : ambiance cosy autour d’une cheminée moderne à foyer fermé.

Cuisine familiale : style campagne chic, équipée d’un
piano de cuisson bordeaux, meubles en bois clair et accès direct à la
terrasse.
Côté nuit : confort et intimité.
La maison dispose de 4 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse pour profiter du petit-déjeuner au soleil .
Vous y trouverez également 3 salles de bain (selon configuration) et une pièce supplémentaire modulable :
salle de cinéma, bureau, espace lecture… à vous de choisir.
Un extérieur aux accents de Provence.
Sur un terrain joliment arboré d’environ 1 500 m² environ, profitez d’un véritable coin de paradis :
Olivier majestueux, figuier, pommiers.
Un cabanon complète le tout, idéal pour les activités annexes ou le rangement.

Un sous-sol de 130 M² environ : rare et précieux.
Ce vaste espace offre de multiples possibilités :
garage,
Cellier / buanderie,
Espaces de rangement ou aménagements supplémentaires (atelier, salle de jeux…).
Confort moderne et énergie maîtrisée.

Cette villa allie charme provençal et performance énergétique exemplaire (Classe B) :
Pompe à chaleur air/eau,
Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation,
Chauffe-eau thermodynamique,
Une maison pensée pour un confort durable et économique tout au long de l’année.
En résumé :
Une maison unique, au cachet authentique, aux grands volumes, avec une excellente performance énergétique.
Le tout dans un environnement calme, lumineux et typiquement provençal.
Une visite suffit pour tomber sous le charme

Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.