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Language: FR

Devise: EUR

Maison 3 faces - 185 m2 - 4 chambres - Le Boulou

Type
Bien immobilier
Tarif
342 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison 3 faces - 185 m2 - 4 chambres - Le Boulou

Tristan Nousse immobilier vous présente cette maison, érigée sur une parcelle en trois faces de plus de 370 m2, piscinable !

Laissez-vous séduire par la pièce de vie de 75 m2 climatisée avec sa vue extraordinaire sur les Albères ! Sans compter 3 chambres, avec des dimensions impressionnantes : 12, 12.5, 36 m2 et enfin une suite parentale de 31.5 m2 !

Pour les personnes souhaitant un grand garage, la maison en est pourvue moyennant 45 m2 donnant ensuite sur la cuisine d'été, ouverte sur une grande terrasse et le jardin !

Maison intégralement rénovée en 2022 ! Et tout cela, à 5 minutes à pied du centre-ville, 20 minutes de Perpignan et 10 min en voiture de la frontière espagnole !

N'attendez plus et informez-vous en me joignant directement.

Divertissements :
Plage la plus proche (Argelès) : 20 minutes
Espagne : 10 minutes

Administratif & Soins :
Mairie : 5 minutes
Pharmacie : 4 minutes

Transports :
Gare la plus proche (Perpignan) : 24 minutes
Aéroport : 29 minutes

Etudes :
Ecole élémentaire (La Suberaie) : 4 minutes
Collège public (Céret) : 14 minutes
Lycée public (Céret) : 15 minutes
Université de Perpignan : 29 minutes

Pour toute demande d'information, je reste disponible par message, mail et par téléphone.
Centre de formation de Saint Cyprien recrute et forme. Et ce dans toute la France, comme à Carcassonne, Bry sur Marne, Mulhouse, Strasbourg, etc...

Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Le Boulou
Pays
France
Adresse
1 rue de molas

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
68
Émissions de GES
9
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
960.0
DPE coût max. estimé
1370.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Nousse
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Tristan
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
66750
Ville mandataire
Saint Cyprien Plage
Téléphone mandataire
0609858102
Code négociateur
69747
Identifiant technique (code)
fr045168
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
342000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
375.0 m²
Nombre de balcons
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=ukfBr2v3dqZ
Contact à afficher
Tristan Nousse

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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