BEAUSOLEIL PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC VUE MER ET MONACO

A seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce remarquable appartement 5 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de standing. Développant 139,42 m² habitables, ce bien rare offre des volumes particulièrement généreux et une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié aux portes de la Principauté. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 64,95 m² exposée Sud-Est, permettant de profiter pleinement d'une vue sur la mer et Monaco. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont plusieurs bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, ainsi que trois salles d'eau ou de bains, offrant un confort rare sur le secteur. Le cellier complète les prestations de cet appartement pensé pour un usage quotidien aussi confortable qu'élégant. Située sur les hauteurs de Beausoleil, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Monaco. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures de la Principauté. La gare de Monaco est accessible en quelques minutes, tandis que l'aéroport international Nice Côte d'Azur se rejoint en environ 30 minutes. Entre mer Méditerranée et Principauté de Monaco, cette adresse offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des marchés immobiliers les plus exclusifs d'Europe. Les atouts : Résidence récente de standing Appartement jamais occupé Dernier étage 139,42 m² habitables 4 chambres 3 salles d'eau / bains Cellier Terrasse de 64,95 m² Vue mer Vue sur Monaco Exposition Sud-Est Idéal résidence principale haut de gamme A quelques minutes de la Principauté Prix : 1 970 000 euros (hors parking) frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Parking en sus possible. Cave en sus : 10 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous. Christopher Honoré +33 6 51 43 26 26 Propriétés Privées DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 191 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 5000 euros. Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr