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Language: FR

Devise: EUR

Maison familiale 5 chambres avec jardin et vue dégagée à Narbonn

Type
Bien immobilier
Tarif
349 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Maison familiale 5 chambres avec jardin et vue dégagée à Narbonn

À vendre – Maison familiale 5 chambres avec jardin, sous-sol et vue dégagée à Narbonne

À Narbonne, dans une ruelle calme en bordure de ville secteur Réveillon, venez découvrir cette maison construite en 2010, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de tout.

Elle offre environ 166 m² habitables sur un terrain de 500 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis à l’arrière grâce à des terrains non constructibles. Depuis la maison, vous profitez d’une belle vue dégagée sur les Pyrénées.

La pièce de vie est traversante et lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse côté jardin. La cuisine est semi-ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (dont une de 20 m²) et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bain.

La maison dispose d’un sous-sol partiel, idéal pour du rangement ou un espace bricolage, ainsi qu’un garage, pour un espace bricolage. Il est également possible de stationner un véhicule dans la cour et le garage . Le chauffage est au gaz.

Narbonne se situe à seulement 15 minutes des plages et à moins d’une heure de la frontière espagnole, ce qui en fait une localisation attractive aussi bien pour les résidents que pour les personnes en quête d’une résidence secondaire. Vous êtes également à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers.

La visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour recevoir le code d’accès.

Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Allee de Reveillon Narbonne
Pays
France
Adresse
Avenue de Reveillon

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
143
Émissions de GES
29
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2025.0
DPE coût max. estimé
2780.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Pagliasso-Alcaraz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Ludovic
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0666795080
Code négociateur
81846
Identifiant technique (code)
fr064179
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
349000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
493.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://360view.app/public/dd3d4199-f4e9-47c0-a15f-004859d7454d
Contact à afficher
Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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