Appartement T4/T5 refait à neuf et sa terrasse - 13010
Type
Bien immobilierTarif
239 000 €Chambres
3Salles de bain
Appartement T4/T5 refait à neuf et sa terrasse - 13010
À vendre, au premier étage sur quatre d’un petit immeuble intimiste sans ascenseur, sur la traverse de chante perdrix, dans le 10ème arrondissement :
Très bel appartement T4 de 85 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Initialement un T5, il a été transformé en T4 pour offrir un espace de vie plus généreux et confortable.
Il dispose d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, d’une porte blindée, et d’une belle terrasse de 14 m².
Situé dans une résidence calme, sécurisée avec gardien, le bien bénéficie d’un stationnement libre et facile. Commerces, axes autoroutiers et transports sont à proximité immédiate.
Les charges mensuelles s’élèvent à 260 euros (chauffage inclus) et la taxe foncière est de 1687 euros par an. Appartement idéal pour une famille ou un investissement.
À visiter sans tarder.
Vendu au prix de 239 000€
Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 100 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très bel appartement T4 de 85 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Initialement un T5, il a été transformé en T4 pour offrir un espace de vie plus généreux et confortable.
Il dispose d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, d’une porte blindée, et d’une belle terrasse de 14 m².
Situé dans une résidence calme, sécurisée avec gardien, le bien bénéficie d’un stationnement libre et facile. Commerces, axes autoroutiers et transports sont à proximité immédiate.
Les charges mensuelles s’élèvent à 260 euros (chauffage inclus) et la taxe foncière est de 1687 euros par an. Appartement idéal pour une famille ou un investissement.
À visiter sans tarder.
Vendu au prix de 239 000€
Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 100 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
7 traverse de chante perdrix
Orientations
Orientation Est
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
182
Émissions de GES
39
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1230.0
DPE coût max. estimé
1710.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Thibaudault
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Enzo
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13009
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0786134786
Code négociateur
96564
Identifiant technique (code)
fr073884
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
239000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Enzo Thibaudault
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
80
Charges annuelles de copropriété
3100.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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