St Aubin Maison familiale-5 chambres-grand terrain
Type
Bien immobilierTarif
364 900 €Chambres
5Salles de bain
1St Aubin Maison familiale-5 chambres-grand terrain
📍 Saint-Aubin-de-Médoc – À 25 min de Bordeaux et à proximité immédiate de Mérignac.
🏡 Maison de plain-pied d’environ 147 m² habitables (170 m² avec garage), sur un grand terrain arboré et clôturé de 1 580 m², au calme absolu, sans vis-à-vis.
Idéale pour une grande famille, cette maison offre :
✅ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
✅ Une cuisine séparée
✅ 5 chambres
✅ Une salle de bain et un WC indépendant
✅ Un garage, un carport et plusieurs places de stationnement
✅ Un grand jardin arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter du plein air
🌿 Environnement calme et verdoyant, dans un quartier résidentiel très recherché.
🛍️ Proche des écoles, commerces, transports et des accès vers Mérignac (aéroport, zones d’activité) et Bordeaux.
📌 Les + :
Maison fonctionnelle, de plain-pied
Cadre paisible, idéal pour familles
Terrain rare sur le secteur
Potentiel d’aménagement supplémentaire
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Opportunité à ne pas manquer dans l’une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
🏡 Maison de plain-pied d’environ 147 m² habitables (170 m² avec garage), sur un grand terrain arboré et clôturé de 1 580 m², au calme absolu, sans vis-à-vis.
Idéale pour une grande famille, cette maison offre :
✅ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
✅ Une cuisine séparée
✅ 5 chambres
✅ Une salle de bain et un WC indépendant
✅ Un garage, un carport et plusieurs places de stationnement
✅ Un grand jardin arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter du plein air
🌿 Environnement calme et verdoyant, dans un quartier résidentiel très recherché.
🛍️ Proche des écoles, commerces, transports et des accès vers Mérignac (aéroport, zones d’activité) et Bordeaux.
📌 Les + :
Maison fonctionnelle, de plain-pied
Cadre paisible, idéal pour familles
Terrain rare sur le secteur
Potentiel d’aménagement supplémentaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
6
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Saint Aubin du Médoc
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
203
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1160.0
DPE coût max. estimé
2280.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Larant
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michaël
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33160
Ville mandataire
Saint Médard En Jalles
Téléphone mandataire
0781557399
Code négociateur
105023
Identifiant technique (code)
fr062810
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
364900.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1586.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Pe9vpUW11Bs
Contact à afficher
Michaël Larant
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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