Investissement locatif 270m2 Roubaix
Type
Bien immobilierTarif
188 300 €Chambres
6Salles de bain
2Investissement locatif 270m2 Roubaix
Idéale pour investisseur d'une rentabilité d'environ 12% brut !
Venez découvrir , cette maison Familiale d'une belle surface totale de 270m² ! au potentiel locatif proche des arrêts de bus , à 10 min à pied du centre ville, Euroteleport .
Elle se compose en deux partie : Le premier logement dessert au rez-de-chaussée, le garage double , le salon séjour spacieux et lumineux , la cuisine donnant sur le jardin , la salle de bain avec celier , un bureau, un cagibi, une arrière cuisine utilisée en débarras et un wc.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et au second 2 chambres , le tout comprends 174m² habitable.
Le second logement se trouve au 3ème étage avec une entrée indépendante, elle comprends la pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau et 2 chambres , le tout sur environ 70m²
La maison comporte une cave et du tout à l'égout
La maison est actuellement occupée par des locataires.
Très belle Opportunité à saisir , alors ne tardez pas en programmant une visite !
Joignable au 07.58.65.49.04
Vanessa Dumortier
Conseillère en immobilier
Lf immo
Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et au second 2 chambres , le tout comprends 174m² habitable.
Le second logement se trouve au 3ème étage avec une entrée indépendante, elle comprends la pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau et 2 chambres , le tout sur environ 70m²
La maison comporte une cave et du tout à l'égout
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Vanessa Dumortier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Localisation
Ville
Roubaix
Pays
France
Adresse
27 Rue la fontaine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
181
Émissions de GES
28
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2100.0
DPE coût max. estimé
2900.0
DPE année de référence conso
01/01/2024
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Dumortier
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Vanessa
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
59100
Ville mandataire
Roubaix
Téléphone mandataire
0758654904
Code négociateur
74995
Identifiant technique (code)
fr072931
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
188300.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
219.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=sPhfCYAdYpE
Contact à afficher
Vanessa Dumortier
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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