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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T3, première occupation

Type
Bien immobilier
Tarif
206 000 €
Chambres
2
Salles de bain

Appartement T3, première occupation

A découvrir sans tarder !

Appartement 3 pièces, accessible PMR, entièrement indépendant.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété nouvellement créée (ancienne grange réhabilitée), je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant, d'environ 68 m2, disposant de son propre chemin d'accès privatif de 84 m2.
Vous disposerez, le tout de plein pied, d'un vaste garage avec sa porte sectionnelle motorisée, d'une entrée indépendante menant sur une belle pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, d'une salle d'eau avec vasque , WC et grande douche à l'italienne.
Côté nuit : 2 chambres sont à votre disposition.
Pour votre confort d'été, vous aurez accès à 2 terrasses d'environ 16 et 8 m2.
Atouts principaux :
- volets roulants motorisés.
- porte de garage motorisée.
- pas de charges de copropriété.
- cuisine équipée.
- copropriété de seulement 3 logements.
- première occupation.
- gare à 5 minutes en vélo.

Brumath est une commune dynamique et en pleine expansion, située au nord de Strasbourg. Vous y trouverez toutes les commodités et services dont vous avez besoin.

Pour plus de renseignements et programmer votre visite, contacter votre agent commercial, Pascaline Jullion, sans plus tarder.
Au plaisir de vous rencontrer.


Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.

Annonce publiée par Pascaline Jullion (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Huttenheim, 67230 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888 372 141 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Brumath
Pays
France
Adresse
4 rue des Romains

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
215
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
910.0
DPE coût max. estimé
1270.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Jullion
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pascaline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67230
Ville mandataire
Huttenheim
Téléphone mandataire
0781086874
Code négociateur
78912
Identifiant technique (code)
fr074156
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
206000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Pascaline Jullion

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
6
Charges annuelles de copropriété

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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