Investisseur/1er achat - Nanterre
Type
Bien immobilierTarif
174 000 €Chambres
Salles de bain
1Investisseur/1er achat - Nanterre
Studio 22 m² avec cave et parking – Nanterre / limite Puteaux - proche La Défense.
Aux portes de Paris
Idéal primo-accédant ou investisseur, ce charmant studio se situe avenue Clémenceau à Nanterre, à deux pas de Nanterre-Ville, de la gare RER et de toutes les commodités (commerces de proximité, services, transports).
L’appartement, en parfait état, se compose de :
• une pièce de vie lumineuse,
• une kitchenette ouverte,
• une salle de bains fonctionnelle,
• une cave privative,
• ainsi qu’une place de parking aérien.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Ce bien représente une belle opportunité autant pour habiter que pour investir avec un taux de rentabilité net de 6%!.
📞 Contact :
Baya Chelghoum 06 23 55 74 45 –
Appelez-moi pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 195 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 410 €.
Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aux portes de Paris
Idéal primo-accédant ou investisseur, ce charmant studio se situe avenue Clémenceau à Nanterre, à deux pas de Nanterre-Ville, de la gare RER et de toutes les commodités (commerces de proximité, services, transports).
L’appartement, en parfait état, se compose de :
• une pièce de vie lumineuse,
• une kitchenette ouverte,
• une salle de bains fonctionnelle,
• une cave privative,
• ainsi qu’une place de parking aérien.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Ce bien représente une belle opportunité autant pour habiter que pour investir avec un taux de rentabilité net de 6%!.
📞 Contact :
Baya Chelghoum 06 23 55 74 45 –
Appelez-moi pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 195 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 410 €.
Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Nanterre
Pays
France
Adresse
358 Avenue Georges Clémenceau
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
298
Émissions de GES
59
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
510.0
DPE coût max. estimé
730.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Chelghoum
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Baya
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94360
Ville mandataire
Bry Sur Marne
Téléphone mandataire
0623557445
Code négociateur
112429
Identifiant technique (code)
fr072349
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
174000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Baya Chelghoum
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
195
Charges annuelles de copropriété
1410.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
