Coup coeur assuré Magnifique Maison Familiale avec Piscine

Découvrez cette agréable maison contemporaine, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille. Située dans un quartier résidentiel calme de Bassens, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel ou il ne vous reste plus qu'à poser les valises. Rez-de-chaussée : Entrée menant à un salon-séjour climatisé lumineux et une cuisine ouverte aménagée et moderne. L'ensemble donnent directement sur l'extérieur. Une chambre avec salle de douche privative complète ce niveau (idéal invité ou vie de plain-pied) Extérieur: Une jolie piscine entourée d'une terrasse en bois avec une belle pergola, parfaite pour les repas ombragés. Etage familial (climatisé) 3 chambres avec climatisation dont une suite avec salle d'eau, un grand dressing, salle de bain et toilette indépendantes. Un grand garage double permettent de stationner deux véhicules avec espace de stockage. Les + Quartier calme, proche des commodités (écoles, commerces et transports) DPE C GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°281137 J pour 200 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°de police 28137 j Mandat réf : 455579Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 416000 euros dont 4 % inclus charge soit un net vendeur 400 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr