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Devise: EUR

Un bel équilibre entre confort et intimité maison T4 plain pied

Type
Bien immobilier
Tarif
367 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Un bel équilibre entre confort et intimité maison T4 plain pied

Dans un village dynamique à 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, cette maison bien pensée propose un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités essentielles (commerces, écoles, santé...).
L'intérieur s’organise autour d’une belle pièce à vivre de 55 m² avec cuisine intégrée, ouverte sur l’extérieur. La suite parentale, généreuse, mesure environ 29 m² et comprend un dressing et une salle d’eau privative. Deux autres chambres de 12 m² avec placards, une salle de bain indépendante, un cellier, et un garage complètent l'ensemble.
À l’extérieur, le jardin est entièrement clos. Une belle terrasse carrelée offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Climatisation dans chaque pièce, volets roulants électriques, rangements intégrés... Chaque détail est pensé pour le confort du quotidien. Quelques petits ajustements de finition sont encore prévus avant la remise des clés.
D'autres maisons sont également disponibles dans ce quartier résidentiel, avec des configurations différentes.
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Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Piscine
Oui

Localisation

Ville
Canet D'Aude
Pays
France
Adresse
Lot 3 Lieudit Tintayne, Lotissement DOMAINE DE L'ALARIC,

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Pagliasso-Alcaraz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Ludovic
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0666795080
Code négociateur
81846
Identifiant technique (code)
fr074202
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
367000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
404.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=qJap_7BzVzA
Contact à afficher
Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Diagnostics / Énergie

Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
520.0
DPE coût max. estimé
760.0
DPE année de référence conso
01/01/2022

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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