Architecture & confort – Maison de 147 m² à 45 mns de Paris
Type
Bien immobilierTarif
450 000 €Chambres
5Salles de bain
1Architecture & confort – Maison de 147 m² à 45 mns de Paris
Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes de la gare tgv (Paris en 45 min), des écoles et des commerces, cette propriété contemporaine est une réalisation unique de l'architecte Ken Mimran. Alliant design moderne, confort haut de gamme et conscience écologique, cette maison bioclimatique basse consommation, offre un cadre de vie paisible et parfaitement maîtrisé.
Les atouts de cette demeure d’exception :
Architecture de 2012, pensée pour la lumière et le confort
Isolation extérieure, huisseries aluminium oscillo-battantes
Domotique, alarme, fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire
Cheminée centrale double foyer, pièce de vie cathédrale de 52,43 m²
Terrasse couverte et porche abrité
Terrain plat, arboré, paysagé, piscinable de 2050 m² avec arbres fruitiers et ornementaux, éclairage extérieur
Double garage avec portes motorisées, grenier, cave à vin Hélicave.
Bureau indépendant isolé de 20 m².
Distribution intérieure raffinée :
Au rez-de-chaussée :
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
2 chambres, salle de bains indépendante, toilettes séparées
Cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale articulés autour de la cheminée
Buanderie, cellier, bibliothèque sur mesure intégrée dans la montée d’escalier
À l’étage :
Mezzanine lumineuse, ouverte sur le salon, pouvant accueillir un espace gym, détente ou atelier
Chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour télétravail ou espace créatif
Appartement indépendant composé d’une chambre avec dressing, bibliothèque, salle d’eau et toilettes
Offre unique sur le secteur, à la frontière du confort moderne, de l’élégance architecturale et de la performance énergétique.
Une proposition Lfimmo par Emma Simons Moisan
Prix hors honoraires d'agence 436 000 €.
Prix honoraires inclus 450 000 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les atouts de cette demeure d’exception :
Architecture de 2012, pensée pour la lumière et le confort
Isolation extérieure, huisseries aluminium oscillo-battantes
Domotique, alarme, fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire
Cheminée centrale double foyer, pièce de vie cathédrale de 52,43 m²
Terrasse couverte et porche abrité
Terrain plat, arboré, paysagé, piscinable de 2050 m² avec arbres fruitiers et ornementaux, éclairage extérieur
Double garage avec portes motorisées, grenier, cave à vin Hélicave.
Bureau indépendant isolé de 20 m².
Distribution intérieure raffinée :
Au rez-de-chaussée :
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
2 chambres, salle de bains indépendante, toilettes séparées
Cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale articulés autour de la cheminée
Buanderie, cellier, bibliothèque sur mesure intégrée dans la montée d’escalier
À l’étage :
Mezzanine lumineuse, ouverte sur le salon, pouvant accueillir un espace gym, détente ou atelier
Chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour télétravail ou espace créatif
Appartement indépendant composé d’une chambre avec dressing, bibliothèque, salle d’eau et toilettes
Offre unique sur le secteur, à la frontière du confort moderne, de l’élégance architecturale et de la performance énergétique.
Une proposition Lfimmo par Emma Simons Moisan
Prix hors honoraires d'agence 436 000 €.
Prix honoraires inclus 450 000 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Villiers Sur Loir
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
126
Émissions de GES
3
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1270.0
DPE coût max. estimé
1770.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
3.21 €
Date du mandat
Simons Moisan
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Emma
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
41100
Ville mandataire
Villiers Sur Loir - Vendôme
Téléphone mandataire
0648905435
Code négociateur
106441
Identifiant technique (code)
fr066149
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
436000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
2050.0 m²
Nombre de salles d’eau
2
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=B7b-AxQtFNI
Contact à afficher
Emma Simons Moisan
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Signature Architect Home 147 m² – to Paris in 45 mins
Descriptif
Located in a peaceful and sought-after area just 5 minutes from the tgv station (Paris in 45 min), this elegant contemporary home by architect Ken Mimran offers 147 m² of living space on a beautifully landscaped, pool-ready plot of 2,050 m².
Built in 2012 with a focus on light, comfort, and energy efficiency, it features a cathedral-style living area with central double fireplace, underfloor heating via heat pump, solar water heater, smart home system, and fiber internet.
The layout includes:
Master suite with dressing and ensuite
4 additional bedrooms including a self-contained apartment
Bright mezzanine open to the living area, ideal for gym or lounge
Double garage, wine cellar (Hélicave®), detached 20 m² insulated office
A rare blend of modern design, sustainability, and serenity - 45 minutes from Paris.
Listed by Lfimmo with Emma Simons Moisan
Prix hors honoraires d'agence 436 000 €.
Prix honoraires inclus 450 000 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Built in 2012 with a focus on light, comfort, and energy efficiency, it features a cathedral-style living area with central double fireplace, underfloor heating via heat pump, solar water heater, smart home system, and fiber internet.
The layout includes:
Master suite with dressing and ensuite
4 additional bedrooms including a self-contained apartment
Bright mezzanine open to the living area, ideal for gym or lounge
Double garage, wine cellar (Hélicave®), detached 20 m² insulated office
A rare blend of modern design, sustainability, and serenity - 45 minutes from Paris.
Listed by Lfimmo with Emma Simons Moisan
Prix hors honoraires d'agence 436 000 €.
Prix honoraires inclus 450 000 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
