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Devise: EUR

Ensemble immobilier à Golbey idéal investisseurs

Type
Bien immobilier
Tarif
720 000 €
Chambres
8
Salles de bain
2

Ensemble immobilier à Golbey idéal investisseurs

Découvrez cette vaste Propriété d’exception offrant un confort rare, répartie sur deux niveaux, deux habitations distinctes en plein centre de Golbey.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un vaste salon avec cheminée, Trois grandes chambres, Deux salles de bains, Un bureau, Une cuisine ouverte entièrement équipée.
Sur le même niveau, profitez d’une superbe piscine intérieure de 5m x 11m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l’étage, une ambiance différente et braiment unique façon loft, elle vous attend. Vous y découvrirez :
Une cuisine moderne, Deux salons spacieux, Trois chambres supplémentaires avec salles de bains, Une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la ville.
Cette propriété est dotée de prestations haut de gamme pour un confort optimal : volets électriques, système de filtration complet, chauffage au sol, eau chaude sanitaire via panneaux solaires et climatisation réversible.
Ce bien propose également trois garages individuels équipés de portes sectionnelles électriques, assurant sécurité et praticité.
Enfin, grâce à son agencement modulable, elle peut être divisée en deux logements distincts (ou plus) ou même réunis pour n'en faire qu'un, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif de plusieurs appartements.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien exceptionnel à Golbey.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.




Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Golbey
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
96
Émissions de GES
22
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2757.0
DPE coût max. estimé
3731.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Bibas
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Agathe
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
88600
Ville mandataire
Aydoilles
Téléphone mandataire
0617252274
Code négociateur
115901
Identifiant technique (code)
fr056181
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
720000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1400.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
17/03/2024

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=g-45RtHw02s
Contact à afficher
Agathe Bibas

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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