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Language: FR

Devise: EUR

À vendre – Appartement 3 pièces à Saint-Louis La Chaussée

Type
Bien immobilier
Tarif
260 000 €
Chambres
2
Salles de bain

À vendre – Appartement 3 pièces à Saint-Louis La Chaussée

En exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani vous proposent à la vente :

☀️ Lumineux, chaleureux, et prêt à accueillir vos plus beaux apéros 🍹

Bienvenue dans ce petit bijou de 81 m², situé dans un lotissement sympa et au calme (mais pas paumé hein, l’aéroport est à 4 minutes ✈️ – pratique pour s’évader… ou pour ramener belle-maman 👀).

Ce que vous allez adorer :

🛋️ Séjour + cuisine de 38 m² de la place pour accueillir, votre famille, vos amis... et même votre belle famille.

🛏️ 2 chambres de 9,7 m² & 11,8 m²

🔥 Chauffage au sol au gaz : oui, vos pieds vont vous dire merci

🚿 Salle d'eau avec douche à l'italienne

🌞 Terrasse de 21 m² : pour les barbecues, les transats, les mojitos (ou les trois à la fois)

🚗 Place de parking privée + garage en sous-sol fermé

📦 Cave pour stocker les cartons de Noël… ou de vin 🍷 (promis, on ne juge pas)

📍 L’appartement est en excellent état, dans une résidence de 2013 bien entretenue,

En résumé : c’est fonctionnel, moderne, lumineux et surtout, on s’y sent bien. Venez le visiter et vous verrez, le coup de cœur n’est pas loin

📞 Dispo pour une visite ? On vous attend avec le sourire 😄
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €.

Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Saint-Louis
Pays
France
Adresse
4 rue de rixheim

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
80
Émissions de GES
15
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
570.0
DPE coût max. estimé
810.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Buliani
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Florian
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68780
Ville mandataire
Sentheim
Téléphone mandataire
0785386937
Code négociateur
86708
Identifiant technique (code)
fr071061
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
260000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=qFlmTAlpiSs
Contact à afficher
Florian Buliani

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
58
Charges annuelles de copropriété
2000.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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