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Language: FR

Devise: EUR

Maison avec garage, terrasse couverte et piscine

Type
Bien immobilier
Tarif
562 000 €
Chambres
3
Salles de bain

Maison avec garage, terrasse couverte et piscine

À vendre à La Teste de Buch, cette agréable maison de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 120 m², une belle hauteur sous plafond et un vaste terrain de 720 m², avec garage indépendant de 21 m2. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort.

La maison comprend une entrée avec dressing et WC indépendant. Espace buanderie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Accès direct sur la terrasse couverte offrant une vue sur un jardin arboré, clôturé avec une piscine au sel et un boulodrome sur le côté de la maison idéale pour profiter en famille ou entre amis.

Une partie nuit avec une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC. Deux chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.

Prestations et matériaux de construction de qualité, tout en étant respectueux de l'environnement (panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, puits et arrosage automatique).

Cette maison offre un cadre de vie apaisant et chaleureux.

Contactez moi sans tarder pour la découvrir.

Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Piscine
Oui

Localisation

Ville
La Teste de Buch
Pays
France
Adresse
10 allée du Moulin

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
41
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
736.0
DPE coût max. estimé
762.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Sinay
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Rozenn
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33260
Ville mandataire
La Teste de Buch
Téléphone mandataire
0756848783
Code négociateur
116563
Identifiant technique (code)
fr065758
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
562000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
720.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
américaine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Wpf_QhoV_Pc
Contact à afficher
Rozenn Sinay

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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