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Language: FR

Devise: EUR

Superbe T2 refait à neuf avec Terrasse de 20m2 + 20 m2 de Véranda

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
350 000 €
Chambres
1
Salles de bain
0

Superbe T2 refait à neuf avec Terrasse de 20m2 + 20 m2 de Véranda

CARRIER IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement T2 de 46 m2 (25,61 en Carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au troisième étage, ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie à la fois intimiste et particulièrement agréable.
L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace cuisine ouvert sur le salon. Cet espace a été conçu pour accueillir une future cuisine selon vos envies et vos besoins, laissant ainsi la liberté d’aménagement aux futurs occupants.
L’ensemble se prolonge par une agréable véranda d’environ 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un volume lumineux utilisable toute l’année. Cette véranda donne accès à une belle terrasse d’environ 20 m2, rare en milieu urbain, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Côté nuit, l’appartement propose une chambre confortable disposant de sa salle d’eau attenante avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
Bien atypique, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Lyon
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
165
Bilan émissions GES (classe)
6

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
46 m²
Surface séjour (m²)
20

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Est

Cuisine

Type de cuisine
Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
PANNEAUX RAYONNANT

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
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e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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