UNIQUEMENT EN VENTE A ''LA MAISON DE L'IMMOBILIER''

Secteur Criquebeuf sur seine 27340.



Propriété avec POTENTIEL comprenant avec une maison d'habitation principale + 2 logements locatifs.

Maison principale de 90m2 (utile) RÉHABILITÉE DERNIÈREMENT comprenant en RDC:

Pièce de vie de 40m2 (cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon), salle d'eau/wc.

1er Etage: Palier, 3 chambres, pièce d'eau/wc.

Espace jardin de 100m2 clos de murs.

-1er logement locatif de 34m2 environ situé en RDC comprenant: cuisine/salon, 1 chambre salle d'eau avec wc .

-2ème logement locatif de 33m2 environ situé au 1er Etage comprenant: cuisine, chambre avec espace salon, salle d'eau avec wc.

2ème Etage: pièce grenier de 23m2 au sol pouvant être aménagée.



Nota: Les deux logements sont libres de locataire.



Les +++

- POTENTIEL LOCATIF DE L'ENSEMBLE, soit 600 euros par appartement = 1200 euros mensuel (en bail traditionnel nu). Possibilité aussi de louer l'habitation principale aux alentours de 1000 euros mensuel.

Seconde possibilité: Les deux appartements sont ''Meublés'' actuellement et peuvent donc être loués sous la plate-forme ''Airbnb'' ou similaire.

- Rénovation récente.

- Situation au CALME.

- Places de parking pour les logements locatifs situées au droit de la propriété.





?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.