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Language: FR

Devise: EUR

A l'abri des regards et à environ 15 minutes du centre de Strasb

Type
Bien immobilier
Tarif
643 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

A l'abri des regards et à environ 15 minutes du centre de Strasb

le 28/03 Mandat exclusif de vente + le 06/04 Offre d'achat solvable au prix
+ le 27/04 Compromis de vente + le 22/07 Acte Authentique
= Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen !

Ici, les amoureux de nature, de biodiversité, de tranquillité et de sérénité ont trouvé leur bonheur !
A proximité immédiate de La Wantzenau et environ 15' en voiture et/ou à vélo de Strasbourg, cette ancienne métairie leur a ouvert ses portes en bordure de la forêt de la Robertsau. Ce véritable havre de paix l'est aussi pour les oiseaux.
Sur sa parcelle de 3 322 m² en zone N2, ce bien atypique et chaleureux les a invités à découvrir leur maison alsacienne à colombages, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, et aussi son extension, soit (189 m² habitables en pleine nature). Ecuries et grange entièrement reconstruites en 2000.
Parquets en chêne massif, sols en béton ciré. Double vitrage. Chaudière à pellets de 2019 économique et écologique. Panneaux solaires thermiques. D.P.E./D.
Cette opportunité s’est visitée exclusivement sur RDV. ( Vous aussi, vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen )




Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
La Wantzenau
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
93
Émissions de GES
30
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1580.0
DPE coût max. estimé
2190.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Brecheisen
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alain
Raison sociale mandataire
réel simplifié
CP mandataire
67205
Ville mandataire
Oberhausbergen
Téléphone mandataire
0623185774
Code négociateur
201
Identifiant technique (code)
fr040771
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
643000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
3322.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Alain Brecheisen

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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