Charmante maison briarde avec jardin - Proche centre-ville de

En EXCLUSIVITE - L'IMMO CHEZ VOUS -

À deux pas du centre-ville de Donnemarie-Dontilly, venez découvrir cette authentique maison briarde, pleine de caractère et de cachet, idéale pour une famille ou les amoureux de l'ancien.



Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon avec coin cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses tomettes, poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert.



Le rez-de-chaussée propose également :

* une chambre de plain-pied,

* une salle d'eau avec WC,

* une pièce actuellement aménagée en buanderie, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.

Un escalier mène vers le grenier, offrant du potentiel ou du stockage supplémentaire.



Depuis le séjour, montez à l'étage, où vous trouverez :

* deux chambres,

* une salle d'eau avec WC.



À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable de plus de 600m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une petite dépendance.

Deux caves complètent l'ensemble, offrant de beaux espaces de stockage.



Prestations et confort :

* Tout-à-l'égout

* Pompe à chaleur air/eau

* Double vitrage

* DPE : C



Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement pratique et recherché.

Ecoles jusqu'au collège et commerces à pied.

Service de bus pour les gares.

1h de Paris

15min d'une gare.



À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr