Maison familiale 145m²
Type
Bien immobilierTarif
165 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison familiale 145m²
À vendre – Maison familiale de 145 m² à Russ
Située dans une rue calme à sens unique, cette maison familiale de 145 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un grand garage et un terrain non attenant.
Caractéristiques principales :
Cuisine dînatoire de 17.9m² donnant sur un salon/Salle à manger de 25.5m²
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative
1 bureau, pouvant être aménagé en petite chambre d’enfant ou chambre d’amis
Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement
Chauffage performant grâce à une chaudière à pellets récente, équipée d’un thermostat connecté
Menuiseries double vitrage changées récemment
Isolation sous toiture réalisée
Rue calme, idéal pour une vie de famille
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement dans certaines chambres
Mise au goût du jour des salles de bains
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé, avec des possibilités d’évolution.
Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans une rue calme à sens unique, cette maison familiale de 145 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un grand garage et un terrain non attenant.
Caractéristiques principales :
Cuisine dînatoire de 17.9m² donnant sur un salon/Salle à manger de 25.5m²
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative
1 bureau, pouvant être aménagé en petite chambre d’enfant ou chambre d’amis
Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement
Chauffage performant grâce à une chaudière à pellets récente, équipée d’un thermostat connecté
Menuiseries double vitrage changées récemment
Isolation sous toiture réalisée
Rue calme, idéal pour une vie de famille
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement dans certaines chambres
Mise au goût du jour des salles de bains
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé, avec des possibilités d’évolution.
Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Localisation
Ville
Russ
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
209
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2570.0
DPE coût max. estimé
3530.0
DPE année de référence conso
01/01/2022
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Martins Clara
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Miguel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67130
Ville mandataire
Wisches
Téléphone mandataire
0678657616
Code négociateur
116424
Identifiant technique (code)
fr075099
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
165000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
267.0 m²
Nombre de balcons
2
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
individuel
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=ho7TcLcNke4
Contact à afficher
Miguel Martins Clara
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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