Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Appartement de charme de 84.32 m² - quartier privilégié

Type
Bien immobilier
Tarif
620 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Appartement de charme de 84.32 m² - quartier privilégié

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 84,35 m², situé au cœur d’un quartier prisé, réputé pour son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de qualité et son excellente desserte en transports. Un cadre de vie privilégié idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort, calme et dynamisme urbain.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet en pointe de Hongrie, double séjour, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées décoratives viennent sublimer les lieux et apportent une élégance intemporelle. Les beaux volumes et la distribution harmonieuse offrent une circulation fluide et un confort rare.

L’appartement dispose également de deux chambres, permettant d’accueillir aisément une famille, un couple ou un espace de travail supplémentaire.

Une cave complète ce bien.

Afin de préserver la tranquillité des occupants et garantir la confidentialité du lieu, l’adresse exacte n’est communiquée que sur demande. Nous serons ravis de vous présenter plus en détail les atouts de ce bien lors d’un échange téléphonique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.


Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 587,5 €.

Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Saint Germain En Laye
Pays
France
Adresse
3 rue Alexandre Dumas

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
310
Émissions de GES
10
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2010.0
DPE coût max. estimé
2720.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Le Van Nhan
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Irène
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
92400
Ville mandataire
Courbevoie
Téléphone mandataire
0658924881
Code négociateur
69689
Identifiant technique (code)
fr074077
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
620000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=bcbSI26CJpY
Contact à afficher
Irène Le Van Nhan

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
4
Charges annuelles de copropriété
1587.5

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi
Nos partenaires