Charmante Maison d'architecte à Castelsarrasin
Type
Bien immobilierTarif
269 900 €Chambres
4Salles de bain
1Charmante Maison d'architecte à Castelsarrasin
Idéalement située au cœur de Castelsarrasin, cette résidence unique d'environ 330m² sur un terrain de 737m² offre un parfait équilibre entre confort de vie et espace professionnel polyvalent.
Dès l'entrée, un lumineux patio intérieur de 20m² apport charme et lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC invités, ainsi que deux garages d'environ 30m².
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 90m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, est parfaitement adapté pour un bureau professionnel, un logement locatif ou un espace de vie supplémentaire. Il comprend 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'archives, une chaufferie et un WC.
Cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour concilier vie résidentielle et activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite.
Gabriela Reinhold
0637582624
Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l'entrée, un lumineux patio intérieur de 20m² apport charme et lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC invités, ainsi que deux garages d'environ 30m².
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 90m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, est parfaitement adapté pour un bureau professionnel, un logement locatif ou un espace de vie supplémentaire. Il comprend 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'archives, une chaufferie et un WC.
Cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour concilier vie résidentielle et activité professionnelle.
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Gabriela Reinhold
0637582624
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Castelsarrasin
Pays
France
Adresse
19 Lotissement David
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
253
Émissions de GES
55
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4850.0
DPE coût max. estimé
6590.0
DPE année de référence conso
01/01/2024
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Reinhold
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Gabriela
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
06600
Ville mandataire
Antibes
Téléphone mandataire
0637582624
Code négociateur
116403
Identifiant technique (code)
fr064100
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
269900.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
fuel
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Gabriela Reinhold
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Charming Architect Home in Castelsarrasin
Descriptif
Ideally situated in the heart of Castelsarrasin, this unique 330m² residence on a 737m² plot offers a perfect bland of comfortable living and versatile professional space.
Upon entering, a bright 20m² interior patio adds charm and natural light. The ground floor features a spacious living and dining area, a functional kitchen, a laundry room, a guest WC, and two garages totalling approximately 30m².
The first floor includes 4 bedrooms, a bathroom with WC, and a 90m² terrace, perfect for outdoor relaxation.
The lower level, with its independent entrance, is ideal for a professional office, rental until, or extra living space, featuring 7 offices, a reception area, an archive room, a boiler room, and a WC.
This unique property offers an outstanding opportunity for a residential and professional lifestyle.
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Upon entering, a bright 20m² interior patio adds charm and natural light. The ground floor features a spacious living and dining area, a functional kitchen, a laundry room, a guest WC, and two garages totalling approximately 30m².
The first floor includes 4 bedrooms, a bathroom with WC, and a 90m² terrace, perfect for outdoor relaxation.
The lower level, with its independent entrance, is ideal for a professional office, rental until, or extra living space, featuring 7 offices, a reception area, an archive room, a boiler room, and a WC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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