Audrey CAIL - Les Toits de Robinson vous présente en exclusivité :

Idéalement située à proximité des transports (bus, RER B et C), du Plateau de Saclay, de Vélizy et avec un accès rapide aux axes routiers N118, A10 et A6, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 60, lumineuse, au calme et offrant un fort potentiel d'évolution.

Dans le secteur du golf, nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché d'Igny, elle séduira les amateurs de tranquillité, de verdure et les esprits créatifs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies.

Édifiée sur un beau terrain de 668 m², la maison propose aujourd'hui une configuration fonctionnelle :

Une entrée desservant un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son orientation nord-sud

Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Un sous-sol total complète le bien et constitue un véritable atout :garage, allée permettant de stationner un second véhicule, buanderie, atelier bricolage, cave et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de jeux, rangements, stockage, bureau...).

a l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin exposé plein sud, rare sur le secteur, avec un abri en fond de parcelle à rénover - parfait pour créer un espace détente, un atelier ou un coin potager.

Notre avis ?Un véritable coup de coeur pour cette maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Son grand jardin ensoleillé promet de merveilleux moments en famille, des déjeuners d'été et de beaux projets à imaginer. Une opportunité à ne pas laisser passer !



Contactez-moi sans tarder pour venir la visiter!

Audrey CAIL 07.80.99.51.82



















Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 797 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211.00 euros et 2992.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 851318873