Le Taillan Médoc, Landaise 161m2
Type
Bien immobilierTarif
487 000 €Chambres
4Salles de bain
Le Taillan Médoc, Landaise 161m2
Le Taillan-Médoc, secteur recherché – Proche du stade, du futur collège, des commerces et à quelques minutes de Mérignac et Saint-Médard-en-Jalles.
🏡 Maison de style Landaise R+1 de 161 m², implantée en 2ème ligne, au calme, sur un terrain clôturé de 1 000 m²
Elle se compose de :
✅ 4 chambres spacieuses
✅ Une salle d’eau
✅ Un WC séparé
✅ Une cuisine indépendante
✅ Une salle à manger chaleureuse et conviviale
✅Climatisation réversible
✅ Une parcelle arborée et sans vis à vis.
💡 Panneaux solaires installés : consommation optimisée + revente = économies d’énergie et performance éco-responsable !
📌 Les + :
Emplacement stratégique et calme
Maison familiale avec charme landais
Proximité des écoles, infrastructures sportives, et grands axes
Espace extérieur agréable et sécurisé
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
🏡 Maison de style Landaise R+1 de 161 m², implantée en 2ème ligne, au calme, sur un terrain clôturé de 1 000 m²
Elle se compose de :
✅ 4 chambres spacieuses
✅ Une salle d’eau
✅ Un WC séparé
✅ Une cuisine indépendante
✅ Une salle à manger chaleureuse et conviviale
✅Climatisation réversible
✅ Une parcelle arborée et sans vis à vis.
💡 Panneaux solaires installés : consommation optimisée + revente = économies d’énergie et performance éco-responsable !
📌 Les + :
Emplacement stratégique et calme
Maison familiale avec charme landais
Proximité des écoles, infrastructures sportives, et grands axes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Le Taillan Médoc
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
173
Émissions de GES
5
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1984.0
DPE coût max. estimé
2685.0
DPE année de référence conso
01/01/2022
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Larant
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michaël
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33160
Ville mandataire
Saint Médard En Jalles
Téléphone mandataire
0781557399
Code négociateur
105023
Identifiant technique (code)
fr062109
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
487000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1033.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=-XqMhgzwlN0
Contact à afficher
Michaël Larant
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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