Maison de 210 m2 sur une parcelle de 690 m2
Type
Bien immobilierTarif
275 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de 210 m2 sur une parcelle de 690 m2
Grande maison familiale avec dépendances – fort potentiel d’évolution
Située dans un secteur résidentiel et calme, sur une parcelle d’environ 690 m².
Cette spacieuse maison familiale d’env. 150 m² habitables sur deux niveaux (R+1), accompagnée de 60 m² de dépendances à rafraîchir, offre de nombreuses possibilités.
La toiture et la structure sont en bon état, garantissant une base saine pour vos projets.
Composition :
- Rez-de-chaussée : grand espace à aménager selon vos besoins (pièces de vie, studio, bureaux, etc.).
- Étage : une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres et un salon lumineux agrémenté d’une cheminée.
- Un garage attenant de 60 m² offre la possibilité d’agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant.
- Un second garage peut quant à lui être transformé en atelier ou en espace de rangement.
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement avec la possibilité de créer jusqu’à trois logements.
Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un secteur résidentiel et calme, sur une parcelle d’environ 690 m².
Cette spacieuse maison familiale d’env. 150 m² habitables sur deux niveaux (R+1), accompagnée de 60 m² de dépendances à rafraîchir, offre de nombreuses possibilités.
La toiture et la structure sont en bon état, garantissant une base saine pour vos projets.
Composition :
- Rez-de-chaussée : grand espace à aménager selon vos besoins (pièces de vie, studio, bureaux, etc.).
- Étage : une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres et un salon lumineux agrémenté d’une cheminée.
- Un garage attenant de 60 m² offre la possibilité d’agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant.
- Un second garage peut quant à lui être transformé en atelier ou en espace de rangement.
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement avec la possibilité de créer jusqu’à trois logements.
Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Vayres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
200
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1500.0
DPE coût max. estimé
2000.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Dimanche
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Tertullien
Raison sociale mandataire
SAS
CP mandataire
33560
Ville mandataire
Carbon Blanc
Téléphone mandataire
0777260601
Code négociateur
1203
Identifiant technique (code)
fr072879
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
275000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
690.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
fuel
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Tertullien Dimanche
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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