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Language: FR

Devise: EUR

Maison familiale centre-ville avec jardin

Type
Bien immobilier
Tarif
284 900 €
Chambres
4
Salles de bain

Maison familiale centre-ville avec jardin

Située à Croix dans rue adjacente à la rue de la gare, , Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison des années 1960 avec jardin.

À moins de 10 mn à pieds du métro Croix centre, marché le mercredi et le samedi.

Cette charmante maison, offrant des pièces spacieuses, idéal pour une accueillir une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, très lumineux avec vue et accès par baie coulissante sur le jardin.

Vous y trouverez également, une pièce faisant office de buanderie, proposant un large espace pour vos machines et votre zone de rangement, un toilette.

Au 1er étage s'y trouvent 3 chambres, de 9 a 12m2, une salle de douches et un 2ème toilette.

Au 2ème étage les combles, pas besoin d'aménager car c'est déjà fait, plusieurs utilisations possible, chambre d'enfant, salle de jeu ou autre, au grès de vos envies.

Cuisine vintage, à réaménager selon vos goûts, mais très fonctionnelle actuellement.

Chaudière Frisquet mixte de 2017.
La maison dispose d’une cave saine idéal pour vos affaires saisonnières et une dépendance extérieure.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite.

Les +++ de la maison :

Idéal pour un 1er achat familial
Metro Croix-centre à moins de 10mn.
Proche tous commerces et services
Les volumes et la luminosité.


Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Croix
Pays
France
Adresse
52 Rue des ogiers

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
209
Émissions de GES
45
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1930.0
DPE coût max. estimé
2679.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Beaudoux
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Emeline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
59100
Ville mandataire
Roubaix
Téléphone mandataire
0689446226
Code négociateur
78696
Identifiant technique (code)
fr073513
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
284900.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
220.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Emeline Beaudoux

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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