Propriété 107m2 3 chambres Parcelle arboré 4 611m2

28250 Jaudrais -Exclusivité- -SOUS OFFRE- Propriété avec magnifique jardin arboré de 4 611 m² Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert, formant un bel espace de vie de près de 50 m². WC séparé. Elle dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing en RDC A l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau + WC séparé. Terrasse, garage La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre de beaux volumes et un réel potentiel. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec mare de 4 611 m². Prix : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 euros et 2 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER David, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr