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Devise: EUR

✨ Maison moderne de 160 m² avec jardin proche Meaux

Type
Bien immobilier
Tarif
399 000 €
Chambres
Salles de bain
1

✨ Maison moderne de 160 m² avec jardin proche Meaux

Un havre de paix alliant calme, confort et élégance à Fublaines
Située dans une rue au calme, cette magnifique maison indépendante de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et bien-être.
Construite récemment avec des matériaux premium et encore couverte par la garantie décennale, elle vous assure sécurité, durabilité et modernité.

🏡 Un intérieur lumineux et parfaitement pensé
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle des pièces.
Vous découvrirez :
• Une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle.
• Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une verrière sur-mesure : un vrai coup de cœur.
• Une suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau privative et WC indépendant : confort absolu au quotidien.
🖥️ Étage : espace, lumière et perspectives
L’escalier vous mène à une belle mezzanine transformée en espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail.
Elle dessert :
• 2 chambres avec rangements, dont une ouvrant sur un balcon de 11 m² offrant une vue imprenable sur le jardin : un vrai plaisir pour les matinées d’été.
• Une salle de bain moderne,
• Un WC indépendant.
💖 Le second espace parental : un véritable cocon indépendant composé d’une grande chambre, un dressing, une salle d’eau avec wc.
🌿 Extérieur : un jardin élégant et une dépendance polyvalente
Le jardin, facile d’entretien, offre un cadre élégant et verdoyant.
Vous y trouverez également une dépendance évolutive, idéale pour un atelier, un studio, du stockage ou tout autre projet personnel.
✔ Une maison idéale pour une vie harmonieuse
Cette propriété réunit tous les atouts :
calme, modernité, espaces optimisés, prestations de qualité et proximité des commodités.
Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, dans un environnement serein et verdoyant.



Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Nanteuil Les Meaux
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
82
Émissions de GES
15
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1313.0
DPE coût max. estimé
1777.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Bendra
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Lihla
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77
Ville mandataire
Seine-Et-Marne
Téléphone mandataire
0789215024
Code négociateur
102435
Identifiant technique (code)
fr075353
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
399000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
400.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=YGhtDDk8suw
Contact à afficher
Lihla Bendra

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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