Nous vous présentons cette maison de ville familiale de type 4 d'une surface de 98.09m² située au calme sur le Bd Boisson, dans le quartier de la Blancarde.



Construite sur 2 niveaux, vous trouverez au RDC un séjour orientée ouest/est de 26m², un espace cuisine équipée, une vaste buanderie, un toilette et l'élément clé de cette propriété un extérieur de 150m² comprenant une terrasse de 17.46m². Au fond du jardin, un bâti a été démoli mais il figure toujours sur le cadastre.

L'étage comporte 3 chambres dont une de 13.09m², une salle bain de 8.05m² avec baignoire et douche, un toilette.



Les volumes, bien répartis, permettent une organisation fonctionnelle et offrent un cadre de vie idéal pour une famille.



En complément, vous trouverez au sous-sol deux caves de 12,7 m² et 19 m².



Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies (double vitrage et climatisation déjà en place).



Le bien est situé à 10 min à pied du métro Blancarde et à 14 min de la station 5 avenues.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr