Appartement T5 DUPLEX de Standing avec double terrasse, patio et loggia à Villeurbanne

Appartement T5 DUPLEX de Standing avec double terrasse, patio et loggia à Villeurbanne Découvrez ce magnifique 5 pièces en duplex de 117.20 m² situé au 10em et dernier étage. Cet appartement traversant allie modernité, confort et fonctionnalité au sein d'une résidence de standing. Les points forts du bien : • Vaste Espace de Vie : Un séjour avec cuisine ouverte de 44.70 m², offrant un volume généreux et une grande luminosité. • Grande terrasse Privative : Profitez d'un extérieur exceptionnel de 32.2 m², véritable extension de votre pièce de vie pour vos moments de détente. • Seconde terrasse végétalisée : Profitez d'un extérieur végétalisé de 13.7 m². • Loggia : Profitez d'un extérieur couvert de 7.5 m². • Patio : Profitez d'un patio abrité du vent idéal pour les inter-saisons de 8.7 m². • Soit plus de 62m² d'espace extérieur cumulé. • Espace Nuit Confortable : o Chambre 1 : Une chambre spacieuse de 13.7 m². o Chambre 2 : Une seconde chambre de 10,1 m². o Chambre 3 : Une troisième chambre de 12.8 m². o Chambre 4 : Une quatrième chambre de 11.2 m². • Prestations de Qualité : o Une grande salle de bain de 4,9 m². o WC séparés pour plus de commodité. o Une buanderie de 5.2m² o Entrée fonctionnelle de 10.5 m². Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 117.20 m². • Surface extérieure totale : 62,1 m². • Étage : 10èm étage (Niveau R+10). • Aménagements : Emplacements prévus pour lave-linge (ML) et lave-vaisselle (LV). • Accessibilité : Logement conçu selon les normes de réversibilité permettant un aménagement PMR (Personnes à Mobilité Réduite) simplifié. Localisation idéale : Situé au cœur de Villeurbanne, vous bénéficiez d'un cadre de vie urbain dynamique tout en profitant du calme d'une résidence contemporaine. ________________________________________ Un agencement optimal pour un confort de vie absolu. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité.