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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
272 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Spacieux 5 pièces dans un cadre idéal

Découvrez Votre Nouvel Écrin de Sérénité à Saint-Louis Bourgfelden 🌺

Imaginez 🌿 vivre dans un espace où confort et nature coexistent harmonieusement. Ce superbe appartement de 5 pièces, niché à Saint-Louis Bourgfelden, avec ses 112 m² de luminosité, il promet un quotidien apaisant au sein d'une résidence paisible, dotée d'un ascenseur, d'une cave et d’un concierge pour plus de commodité.

🌟 Points forts de cet appartement :

- Espace de vie lumineux : Un séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de relaxation.
- Cuisine équipée 🍽️ : Fonctionnelle avec loggia, parfaite pour un stockage supplémentaire.
- Chambres spacieuses : Trois chambres, deux avec placards intégrés, pour accueillir famille ou espace de travail.
- Détente assurée : Salle de bain et salle d'eau séparées pour le confort.
- Rangements astucieux : Placard intégré et cave généreuse de 17 m².
- Extérieur accueillant 🌻 : Balcon de 18 m² pour profiter du plein air.
- Confort thermique : Isolation extérieure de qualité et triple vitrage pour une tranquillité optimale.
- Chauffage écologique 🌱 : Collectif biomasse pour un impact environnemental réduit.

Situé à proximité des commodités essentielles et de la frontière suisse, cet appartement est l'option idéale pour un mode de vie pratique et serein.

Ne manquez pas cette chance unique de faire de cet endroit votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu exceptionnel.

Jessica et Roger 06.18.26.40.50

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Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 400 €.

Annonce publiée par Roger Eloidin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°950 933 085 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Saint-Louis
Pays
France
Adresse
18 RUE ADALBERT DE BAERENFELS

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
160
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1480.0
DPE coût max. estimé
2030.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Eloidin
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Roger
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68310
Ville mandataire
Wittelsheim
Téléphone mandataire
0618264050
Code négociateur
110448
Identifiant technique (code)
fr064680
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
272000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Q_xVdrLTTuM
Contact à afficher
Roger Eloidin

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
24
Charges annuelles de copropriété
3400.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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