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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
645 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison d'architecte 190m2 - Soultz - 68360

À Vendre – Maison d’Architecte Contemporaine avec Vue Imprenable
📍Soultz (68360), Haut-Rhin – Vignoble alsacien

Nichée à flanc de colline, au cœur du vignoble de Soultz, cette sublime maison d’architecte contemporaine de 190m² habitables vous invite à vivre chaque jour au rythme de la nature.

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, mais aussi par sa vue panoramique à couper le souffle sur la plaine d’Alsace, les Alpes suisses et la Forêt-Noire.

Édifiée sur un terrain paysagé de 1 160 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations haut de gamme.

À seulement quelques minutes du centre historique de Soultz, charmante cité médiévale de 7 000 habitants, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. L’accès rapide aux grands axes vous permettra de rejoindre facilement Mulhouse, Colmar ou encore Belfort.

Descriptif du bien :
🏡 Rez-de-chaussée :

Pièce de vie spacieuse, climatisée et entièrement ouverte

Cuisine contemporaine avec îlot central

Salle à manger lumineuse

Salon convivial donnant sur une baie vitrée plein sud

Terrasse en bois avec vue panoramique

Une chambre (actuellement utilisée comme bureau)

Penderie + aspirateur centralisé

Toilettes indépendantes

🛌 Demi-pallier :

Suite parentale composée de :

Chambre

Salle de bain avec baignoire et double vasque

Dressing sur mesure

🛏️ Étage :

Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse privative

Salle d’eau avec toilettes

🛠️ Sous-sol :

Grand garage motorisé (jusqu’à 3 véhicules)

Partie atelier

Pièce aménageable selon vos envies : salle de sport, chambre d’amis, bureau…

Toilettes

Buanderie très spacieuse

🌳 Extérieurs :

Stationnement pour 3 véhicules

Environnement calme, verdoyant et recherché

💬 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
📞 Contactez votre agent immobilier Carine Fricker LF Immo

Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Soultz-Haut-Rhin
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
170
Émissions de GES
29
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1740.0
DPE coût max. estimé
2410.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Fricker
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Carine
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
68190
Ville mandataire
Ungersheim
Téléphone mandataire
0630950343
Code négociateur
116764
Identifiant technique (code)
fr071391
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
645000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1160.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=w26Rg9btK2Q
Contact à afficher
Carine Fricker

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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