Maison

Maison plain-pied à Arçais (79210) – Véranda + dépendances + jardin 1000 m² Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Edwige Mercier vous présentent. Pavillon de plain-pied construit en 1986, situé à Arçais, au calme. 85 m² de superficie habitable avec un potentiel d'aménagement permettant d'atteindre plus de 130 m². Séjour/cuisine ouverte ~45 m² avec insert bois Véranda chauffée 20,30 m² (2011) volets électriques Pompe à chaleur réversible neuve (2025) 2 chambres (11,56 m² et 10,42 m²) Salle d'eau + WC séparé Buanderie + ancien garage aménageable Grenier accessible (~25 m² au sol) Dépendances : Garage 19 m² Dépendance hors d'eau hors d'air de 17 m² (studio/bureau possible) Appentis 27 m² Terrain clos : environ 1000 m² Tout-à-l'égout – DPE : D Taxe foncière env. 740 € Pas d'amiante, pas de plomb Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris