MAISON 3 CHAMBRES 180 000

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente cette maison lumineuse et indépendante de 126 m2 exposée EST/OUEST sur un terrain clos de 270 m2. VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Le bien se compose comme suit : Cave Au RDC ; Entrée, Séjour/salle à manger de 40 m2 Cuisine rustique indépendante et aménagée de 11 m2 WC de 1,5 m2 Buanderie de 5,5 m2 Au 1er Étage ; 3 chambres de 11 m2, 12 m2 et 17,5 m2 Bureau ou dressing au choix de 11 m2 Salle d'eau de 6,8 m2 Chauffage écologique et économique : Chaudière à granulé récente, poêle à bois. Les nombreux autres plus : (aucun travaux à prévoir) Double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, tout à l'égout Environnement : proche écoles et collège ainsi que commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, buraliste). Lignes de bus vers RER Chessy, gare de Provins. N4 à 3 km direction Paris Grands centres commerciaux à 18 km (Provins ou Coulommiers) Taxe Foncière de 1 121 euros/an DPE : Valeur consommation énergie primaire C 178 Kwh/m2/an GES : Valeur Gaz Effet de serre A 5 Kg/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Honoraires à charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456810- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr