Belle Maison en Pierre ou Corps de Ferme de 58 m² Entièrement à Rénover et Extensible à plus de 350 m² avec Cour de 135 m², Pièces, Greniers, Cave, Terrasse, Garages, Etables, Hangars et un joli Terrain Clos et joliment Arboré et Paysager de 1304 m²

A MAIZIERES 52300, A 13 MN DE JOINVILLE ET A 25 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE 113. Alain ANICET vous invite à découvrir en Exclusivité ce beau corps de ferme à rénover entièrement et à façonner selon vos envies. Dans un joli cadre et environnement, la prestation de 58 m² est extensible à plus de 350 m². Erigée en 1850 sur une parcelle de terrain de 1304 m² avec sa cour centrale de 135 m², ses étables de 60 et 80 m², deux garages de 18 et 40 m², une serre et verger sur la partie arrière du terrain, nous permets un havre de paix chaleureux et confortable. En pierre ou en colombage l'ensemble a su garder tout son charme et son authenticité avec ses grands espaces et beaux volumes. Les différentes pièces en rez-de-chaussée, cuisine de 22 m², salle à manger-salon de 15 et 21 m², trois autres vastes pièces et à l'étage, les cinq autres greniers aménageables, vous apporte son très fort potentiel de transformation en une belle maison d'habitation, une résidence secondaire ou voire professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, évènements ou tout autres rêves). Mais également tous ses autres atouts (atelier, grange ou hangar de plus de 90 m², caves, bûcher et divers autres rangements). Vous avez besoin de quiétude ou un projet ambitieux d'une belle propriété d'antan qui saura s'adapter à votre confort de vie moderne et contemporaine, une visite sera un véritable coup de coeur!!! Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 155 euros et le DPE VIERGE donc, Non Requis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard et indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Budget 56 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANICET Alain, au 0762404994 ou par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANICET Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459325AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr